Nyáron sokan szabadságra mennek, máskor az ünnepek vagy az iskolakezdés tereli el a figyelmet. Ilyenkor könnyű azt mondani: most uborkaszezon van, várjunk az ingatlan eladásával.
Valóban vannak csendesebb időszakok az ingatlanpiacon. De ez nem jelenti azt, hogy ilyenkor senki sem keres otthont, vagy hogy minden ingatlannal érdemes megvárni a következő szezont.
Az időzítésnél én mindig az adott ingatlanból és az eladó helyzetéből indulnék ki. Milyen a környék kínálata? Kinek lehet vonzó az ingatlan? Mennyi idő áll rendelkezésre az eladásra? Ezek többet mondanak annál, mint hogy éppen melyik hónapot írjuk.
Egy nyugodtabb időszak arra is lehetőséget ad, hogy ne kapkodva induljon el a hirdetés. Legyen idő átgondolni az irányárat, előkészíteni az ingatlant, és olyan fotókat és bemutatást készíteni, amelyekből a leendő vevő valóban megérzi, mit kínál az otthon.
Ha pedig már hirdetjük az ingatlant, de kevés az érdeklődés, nem feltétlenül a szezon az egyetlen ok. Érdemes figyelni a visszajelzésekre, és megnézni, szükség van-e változtatásra.
Az ingatlaneladásnak nincs mindenki számára tökéletes hónapja. Van viszont gondos előkészítés, jó időzítés és figyelem arra, hogyan reagál a piac. Ebben tudok segíteni akkor is, amikor nagy a nyüzsgés – és akkor is, amikor kicsit csendesebb.